В Постановлении № А32-25364/2010 от 03.07.2012 года Федеральный Арбитражный Суд Северо-Кавказского округа указал, что в случае признания  права собственности граждан на конкретное недвижимое имущество на основании судебного акта, либо путем заключения сделки, правообладатели вправе поставить перед администрацией вопрос о закреплении за ними земельного участка, необходимого для эксплуатации соответствующего объекта недвижимости.
 

По сообщениям пресс-службы Управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе, в настоящее время, выявляются факты строительства многоквартирных домов в отсутствие необходимой разрешительной документации, привлечения денежных средств граждан до регистрации заключенных с ними договоров участия в долевом строительстве, нарушения законодательства при вводе объектов в эксплуатацию и несоблюдения сроков сдачи объектов жилья.

 
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении  № А63-4543/2011 от 12.05.2012 года пояснил, что положения законодательства об инвестициях не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости, правом собственности (в том числе долевой собственности) на возводимое за их счет недвижимое имущество.