В Постановлении №А32-20236/2011 от 08.06.2012 года Федеральный Арбитражный суд Северо-Кавказского округа указал, на то, что арендатор вправе выдвигать требование о возмещении затрат на капитальный ремонт, при подтверждении неотложной необходимости его проведения для эксплуатации арендуемого помещения.

 
ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-11803/2010 от 24.02.2012 признал неправомерность раздела земельного участка по заявлению общества и заключение договоров аренды только с одним из собственников помещений в здании без условия о возможности вступления в них иных арендаторов.